2016年8月28日星期日

花太多时间帮助别人我们几乎不关心

这 post is my 恭维阅读一个非常好的写作/评论后 博客和塔基莫多的博客。他的文章是:


Tacomob. means “照顾我自己的事业”顺便问一下,我会加上我的 Andy提到的一些书面经文的评论。

第1节

“你会注意到这一点 在上述所有例子中,思考这些想法的人正在联系起来 对别人应该或不应该做的事情,这显然是 是不受他的控制。这是另一个人’业务做或不做什么 他需要做,而不是你的。”

罗尔夫’s thoughts
后 阅读,我们可能认为这是自私的。但是我解释了更多 喜欢,专注于改善自己,以便通过举例来实现。然后我们 幸福的人可以自然地感受到其他需要它的人。更重要的是我们 通过分享真相,向他人表示诚意,爱和同情 至少一次。也就是说,即使现在对我们有强烈的反叛,一天 他们可能会意识到真相,悔改和正确的问题。 

第2节

tacomob意味着拥有 勇于代替反应。

罗尔夫’s thoughts
如何 很多次我们有经验“我们一直都知道,但我们没有做 anything prior.”

读 :

第3节

“我相信那个 必须照顾一个’自有的业务,并首先排序这一点 能够充分照顾别人…..当你说你的业务时‘to care for people you care’然后我会认为那些人组成的一部分 business as well.

我想说的是 我们可能花了太多时间在帮助其他我们几乎不关心的人 much about.”

罗尔夫’s thoughts
喜欢 安迪,我相信没有帮助自己,我们如何帮助别人?这 我的博客名称rolf suey意味着留言是如此强大“Yourself". And 您只能重新排列字母表“Yourself” when you truly 了解自己深入了解生命的真正含义。

它 就像在紧急情况下的飞机指示一样,我们成年人提供帮助 在帮助孩子们之前,我们是自己的。此外,对于人们面临的更深刻的问题,我们需要知识 和资源来帮助他人,而不仅仅是帮助无知,可以 结果是最糟糕的。

最多 与所有人的相关性’最后一句话,我们甚至花太多时间 帮助人们,我们几乎不关心。

那里fore :

“Every 在我们说我们想帮助之前的时间,首先问问自己,如果你真的先关心吗?”


有关的 articles:



2016年8月27日星期六

韩国釜山旅行2016


“朝鲜” herein means “South Korea”

自从我上次在韩国踏上脚以来已经过了十年。这次, 这是釜山的商务旅行。飞行时间为6-6.5h到首尔仁川机场,随后将另外1小时飞行时间到釜山吉米 airport. 

韩国人口与首都首尔有〜50密尔的人口 10米兰人。如果我们包括首尔和边缘省份(称为首尔 国家资本领域),他们将加起来接近整个S.Korea的一半 人口。釜山是下一个拥有3.5密尔人的城市。 

根据我的韩国代理人,他宁愿住在釜山而不是首尔 由于釜山的许多美丽的海滩和山脉。 

那么现在

我在20世纪90年代,2000年代和现在在韩国。其中一个 我目睹的变化是英语的命令。今天的大多数人特别是 年轻的一代人流利的英语比过去流利。 When 我在20世纪90年代的首尔,人们在别人的情况下走得很快和屁股 道歉。现在步行步行缓慢和韩国一般都是 非常有礼貌和服务水平很高。街道现在是清洁的 十多年前。有法律才能确保吸烟仅在某些情况下允许 位置即使在街道上的开放区域也是如此。 夜生活 在韩国仍在嗡嗡作响。我被告知大多数韩国人因夜晚的活力而有短暂的睡眠时间。只有许多饮酒会议 start after 11 pm even on weekday. 

费用 living

釜山的东西就像在新加坡一样昂贵。有一个 10%的商品和服务税适用。用于中型餐厅和咖啡馆 城市,我估计韩国比新加坡贵10-15%。但是,我 估计他们的质量,部分和服务水平远远高于我们。我的出租车 票价约15公里到机场成本为17美元。

工资  
中位数薪水,我被告知每年约40-50k,非常相似 Singapore. 

住房
我也被告知韩国的一半’人口生活在高层建筑中 由于山区的宜居区域有限。大多数住房都是私下的 公司拥有,通常是2-3间卧室100平方米,就像新加坡一样。住房 市中心以外的公寓说,100平方米约为500-550k +/-。

汽车
由于本地生产,汽车更便宜。一个全新的2升 舒适的三星品牌车我的代理商是驾驶的约为30-35千克 ownership for life. 

参考 这里 为了生活在韩国的成本。

虽然数据显示韩国的生活成本通常为10% 比新加坡便宜,但这些是整个城市聚集的数字。在 首尔和釜山,它可能会更高。此外,汽车和住房成本 倾向于倾斜新加坡’s cost of living.

生活方式 

韩国的年龄是1岁,就像中文日历一样。所以,如果你 诞生于1990年,你不是16岁但是17年。在街上,你也可以看到韩国人非常时尚,特别是年轻一代。韩国女孩特别特别是他们的外表在街道上出去之前几乎大多数女性搞砸了。 

教育 
在韩国的教育非常紧张,并于7岁开始(韩国时代) 拥有6年的小学,其次是3年中学和3年 如果合格,高中就预应到大学之前。我的代理人 抱怨昂贵的教育大学费用为6.5-7 mil Krw(〜s $ 8-8.5k) 每年,比我们更昂贵约25%。

军队 
19岁(韩国年龄),大多数人都将靠近2年的军队 就像在新加坡一样,除非您在某些课程/案件推迟 National Service. 在我的酒店,我也看到了许多美国士兵。事实上我说了 早餐到两个美国士兵。 美国有 自从韩国以来的大量队伍 韩国人 War 在东亚军事危机的情况下捍卫韩国。那里 are ~28,500 美国军事人员驻扎在 韩国大多数人服务一年的无人陪伴。 

压力生活导致出生率低
许多年轻人发现很难过结婚,更不用说别忘了 birth. 请参阅Bloomberg新闻文章 这里 .

我最喜欢的商务旅行之一 

总的来说,这是我最喜欢的商务旅行之一。这项工作很激烈 但它非常好。我陪同着伟大的人 天气尽管26-32 degc略微热。食物和休闲均衡均衡 too! 

欢迎来到韩国 


 在首尔仁川机场 


技术!


坐在釜山的脚

这 Hotel


乐天酒店 


我的房间



设施包括高尔夫球场,赌场,商场,游泳池,桑拿,健身房等


我最喜欢的厕所

这 Food



晚餐的啤酒和食物


韩国泡菜& BBQ


寒冷的面条


韩国意大利面,沙拉和米饭 


韩国河船

韩国包装



米纸


将宣纸浸泡在水中,然后放在碗上。在包装前加入肉和蔬菜。 

风景 





街头






放松


甚至不会错过我的健身房

游泳,小吃和啤酒



玩游泳池和飞镖


Soju - 整洁! 

咖啡和冰淇淋




涂上冰淇淋和美味!


这 work 

这里没有被提及和随之而来。事实是我们早在0630h休息的睡眠睡眠,会议后的会议。

是时候去...再见!


釜山吉米机场

2016年8月21日星期日

PM Lee在国家集会期间崩溃了!

当我突然看到他的脸时,当我突然看到他的脸说话时,我今天正在看一下。

突然间,他不能再谈了,左手猛拉和身体倾斜到倒塌的边缘。

下一刻,电视屏幕转向人群。

首先是财务部长......现在是总理。

这一启示了吗?

让我们祈祷他会很好。

让我们希望新加坡可以克服我们的问题....




罗尔夫’S看来世界和新加坡’s Economy –新加坡过度杠杆吗? (第4部分)

这篇文章是我早先写的一系列帖子之一 论全球经济。在Part 1 & Part 2我讨论了 过去的人造收获并分享了我的观点。Part 3描述了如何 全世界最近一直在利用。这篇文章是一个 第3部分的延伸,我们将注意力转回回家看,看看新加坡 is over-leveraged?

新加坡的债务简介

公众(亦称政府) Debt 
新加坡的高债务达到了〜105%的GDP截至最终 我们相对于GDP在世界上最负债最受欢迎的国家排名前十名。美国坐着 就在新加坡之下的债务排名。 

惊讶吗? 


在过去的二十年左右,我们的公共债务到GDP比率  具有  从记录增加到40%接近40% 1994年的公共债务低于66.9% 到当前水平超过一个世纪的百分比。 


总债务
如果我们包括与非金融公司部门相关的债务和 家庭,我们对GDP的总债务是2014年的惊人382%,我们在内心 世界上最受十大负债最受欢迎的国家。日本以400%的名单上市 ratio. 





 根据A.麦肯锡报告2015年2月,新加坡 自2008年以后只有最快的债务增长。特别是,新加坡’s 企业的债务快速增长是神经恐怖和家庭债务 主要通过住房贷款推动是世界上最高的贷款之一。 

也就是说,它不只是刮伤表面,而不是让我们的 delve deeper.

为什么高公司 debt?

“For some nations, 一个异常高的债务GDP比率不会迫在眉睫 danger. 这些是地方 作为商业和金融中心。高水平的财务状况行业 和公司债务 结果可能或可能不会涉及提高的风险。新加坡和 爱尔兰,为 例如,有税收制度和其他使他们有吸引力的法规 找到操作 全球企业。这些实体所产生的债务习惯于 基金活动 其他国家,因此与东道国的关系’s GDP is 不指示 风险。 

作为一个主要 商业中心,新加坡的非比例最高金融公司 债务在世界上, at 201 2014年GDP的百分比几乎是2007年水平的两倍。然而 近两三分之一的公司 with more than $1 新加坡收入是外国人 子公司。许多 他们在新加坡筹集债务,以资助营业行动 地区,和这个 其他国家的收益支持债务。新加坡非常高 金融的行业债务也是如此 (246 百分比的GDP),反映了许多外国的存在 银行等 在那里设立区域总部的金融机构。”

麦肯锡全球 学院2015年2月报告“债务而不是杠杆化。”

为什么高政府 debt?

SGS,T-Sills,SGSS, SSB & CPF
新加坡政府’债务是安全债券的形式。在 general, they are: 

1)     新加坡 政府证券(SGS)和T票据,以发展国内债务和活跃 二级市场。它还鼓励发行人和投资者,包括国内和 国际,参加新加坡债券市场。

2)     特殊新加坡 政府证券(SSGS)特别发布的非易贸邦 符合中央公积金(CPF)委员会的投资需求。 中央公积金(CPF)款项不是 作为吉克的单独实体管理,但汇集并投入了其余的 政府的资金。

3)    新加坡储蓄债券(SSB)于2015年10月开始,这是非销售 SGS发给个人,为他们提供长期储蓄仪器。


显示在表格上面 截至2013年3月,排除了SSB。

没有外债
根据新加坡的说法财政部,借贷是 由于新加坡经营均衡的预算政策,而不是支出 享受预算盈余。因此,债务的狮子份额实际上是中心 公积金委员会(CPF)是这些债务的主要持有人。这意味着政府 从人民借来的’s CPF, and 没有外部债务由于其他国家或私人实体。

投资returns 超过足以涵盖债务
新加坡政府不能花费来自SGS和SSG的薪水。 因此投入所有借款收益。投资回报更多 足以支付偿还债务费用。截至2013年,这可以从中看到  the  投资回报可用于支出 Government Budget –或净投资回报捐款(NIRC)。在下面 NIRC框架,高达50%的  the  long-term  expected  returns  earned  on  the  net  assets  (i.e.  assets  net  of liabilities)  are  available  for  spending.  The  NIRC  of  about  S$7  billion  each  year means  that  even  after  deducting  all  the  Government’s  liabilities  (including CPF款项),剩下的 净资产产生重大回报。  

盈余回报属于过去的储备,不能花 Government.

强大的资产负债表
新加坡政府也有一个强大的资产负债表,资产良好 超过其负债。根据2013年的MOF报告,我们的396亿美元 公共债务也没有考虑到政府’s asset 超出其负债的立场和 它通过资产回报提供债务的能力。政府’s assets 主要由GIC管理。政府还与MAS存放;在 转身,作为法定委员会的MAS在其资产负债表上持有自己的资产。在 此外,政府是淡马锡控股的唯一股东 (淡马锡)。淡马锡在其余的余额上拥有资产  sheet. 

信用评级
自2003年以来,新加坡始终如一地实现了最高的信用评级 三重A与三个主要信用评级有稳定的前景 agencies.  

为什么高住房 debt?

高度所有权 housing
新加坡拥有90%的居所拥有,是世界上最高的 德国在另一个极端拥有53%的居所拥有。这一高所有权是 在很大程度上由于我们的政府政策,新加坡人的大多数是 留在HDB中。截至2013年,我们的80%的人口居住在HDB中,95% 他们拥有他们的HDB公寓。自HDB以来’它于1960年2月1日开始,它建成了 1,077,103公寓截至2014年底。

政府’s CPF-HDB policies
如前多数新加坡所述’公共债务由CPF持有 人民。 CPF的很大一部分也用于投资HDB 新加坡。所以我们的政府从美国(CPF)借钱,建造家 我们。他们还投资我们对我们的CPF支付利息。然后我们借钱了 从政府购买这些HDB建造。为了偿还长期 HDB的债务,人民将不得不努力偿还 debt and interest.

那里fore if the government invests more and more on public housing, our 政府债务将增加。随着人民越来越多的人 政府购买住房,家庭债务也将增加。

但基本上,没有涉及的外债。

更多 新加坡没有过度杠杆的理由

一个 从海峡时代的文章(请参阅此处)2014年11月,进一步 为什么新加坡为什么不寻求债务灾难尽管我们很高 debt-to-GDP ratio.

从文章中提取了本质:

服务债务的能力
新加坡人 家庭主要表现出良好的服务债务能力,主要是 凭借强大的就业市场及其对流动资产的所有权。新加坡’s 家庭有强有力的能力清算我们的资产及时付款 方式。巨大的家庭流动资产以现金和银行的形式持有 存款。 2014年3月底,它汇总了3294亿美元现金 和银行存款,超过总负债的2820亿美元。

强的 家庭资产负债表
资产 新加坡家庭在每个家庭中的六倍价值超过六倍 过去五年。简而言之,为家庭部门拥有的每一美元 债务,资产超过6美元的偿还。

严格的贷款条件
我们 由于宽松的贷款条件,次级危机发生。在这一点 与我们相反,新加坡有严格的贷款条件与房屋贷款限制 占房产价格的80%。 8轮属性冷却措施后 GFC随着卖家标记增加(SSD),延长控股期和 介绍总债务服务比率(TDSR)已证明这一点。
此外, 在实践中,抵押贷款已低于银行抵押贷款限额。这 新加坡(MAS)的货币权威估计,平均贷款到家 截至2014年第一季度的价值为47.5%。

合理低贷款
作为 2014年,个人贷款占负债总额的26%和信用卡 在过去的五年中,贷款3%。没有迹象 消费者支出或借贷习惯的重大变化。

这 size 新加坡银行业的坏贷款平均只有1% 他们的贷款产品组合截至去年年底。破产案件,同时 从2012年的1,748升至去年1,992年,仅占0.14% 总信用卡用户在同一时期内,在一个微不足道的数字 macro level.

低失业率
在 此外,失业率大约为2%,工作市场非常低 前景仍然看起来健康,禁止不可预见的经济灾难。

外国劳动力的灵活性
一 新加坡劳动力市场的特色是高比例 外国工人:约35%的劳动力。应该失业 崛起,政府可以激活亲新加坡工人计划来推广 居民人口中的就业。这使得它不太可能 延长高水平的失业将威胁到新加坡人的财务状况 stability.

意外的熊醒来

我摔倒 早些时候说是真的,那么我们的高债务水平应该是没有原因 alarm. 尽管如此, 它要谨慎,并且可能有不可思议的场景,将把许多新加坡人推到角落。以下是一些情景。

财产 price shock
我们的家庭 债务受家庭资产强烈支持。但家庭资产价值是 容易受房产价格震动。如果经济没有做得好,失业 利率上升,收入将落下。这将影响服务的能力 抵押债务。拍卖“debt default”物业很快就会成为 普遍存在,并将螺旋压力放在房产价格上。如果展望 继续恶化,那么将有许多绝望的卖家。然后它 不仅仅是物业的价格,而且无法找到 买家在一段时间内。

兴趣 新加坡的价格与美国利率高的相关性。这 新加坡元挂在一篮子里,其中一个 货币是美元。如果由于任何原因,美联储实现了一个速度 徒步旅行,家庭和公司占变量贷款的大量份额 利率会受到震惊的影响。

想象一下A. 你用来享有良好收入的情景,为您提供服务 抵押贷款在过去7 - 8年内浮动利率1-2%。你非常 舒服的。现在你失去了你的工作,浮动抵押汇率飙升到2-3, 然后3-4%,然后5-6%。你的现金比你预期的速度快得多 收入但必须提供契约贷款。担心利率上升 此外,您希望固定利率融资。不幸的是,你是 因为你没有工作和没有收入而无法重新融资。即使你还是 有收入,您房屋的价值可能已折旧您的贷款 价值。除非您拨打额外的现金,否则这使得重新融资是不可能的 充分利用贷款和财产估值的差异。

如果你 留在一个HDB,也许政府仍然足够友好 默认许多分期付款。如果您住在私人财产 相对高的银行贷款,你不再能服务,很快银行会 占有你的房子。

资产 富人但不是现金丰富
最多 新加坡人是资产丰富但不一定是富裕的现金。此外,资产 责任在家庭中并不一定均均划分。 There 可能是少数富人的可能性是贡献 显示的健康数字。

恶毒 cycle
在A. 不利的经济形势,有企业违约的机会很高 债务。这将导致银行中录制的更加不良贷款。我们已经 已经看到DBS如何过度乐观或不如说透明 至少在他们处理swibre’s debts.

如果公司 银行并没有做得好,工作将会丢失。失业率加剧,收入 个人将落下。如果债务负担的速度升高超过收入,服务 抵押或个人贷款将越来越困难。现金 个人家庭将比预期的速度耗尽。这将导致 政府干预和可能从我们过去的储备中释放到抢救 情况。不是我们想要看到的情况。

战争
如果战争做 发生的是不是完全不可能的,就像其中一个读者指出 在伊拉克战争期间,即使在地理上靠近它 新加坡,日常必需品的价格随后由于恐慌而迅速膨胀。漏气恐慌,但不低估!盈利下降,生活成本升起 - 双重鞭子! 

罗尔夫’s final thoughts

没有 任何外债和强大的储备加上稳定的政治 系统,我们处于强大的位置,以预先天气(如果有的话)。 虽然是偏执狂,我我很自信新加坡仍然能够做得好或者至少经济上维持 几十年来,除非 我们看到我们领导地位的大螺丝。 

那说, 短期可能的膝盖杰尔克事件可能意味着许多新加坡人的痛苦。

作为沃伦 Buffett once said “只有当潮流熄灭时,你发现了谁 swimming naked.”

对于我们的 生存可持续性,  a 很多必须依赖于90年代/的下一代/ 千禧一代。我没有大粉丝 他们,但让我们甚至希望改变他们的心态可能会觉醒。 

对今天我所爱的国家的更多担忧的事情不仅是经济的......

在过去 ......

作为80年代和90年代的男孩,我的所有老师都被全世界被世界被充分认可为“花园城”清洁和绿色!很少听到来自孩子的孩子。 


我为80年代/ 90年代的所有新加坡人骄傲的两只狮子! 



今天 ......

我们今天对这些人造的结构更为自豪。孩子们正在谈论它。 



新加坡对世界所有游客的地标几乎总是 - 滨海湾沙子! 

Oooops ....我们没有意识到MBS的核心是赌场,或者最不受赌博业务获得财富的所有者所拥有的赌场。 

再想一想......新加坡今天的地标....赌场! 

好吗?你真的这么认为?