2014年9月30日星期二

为什么我钦佩吉姆罗杰斯(第1部分)– Read his Book “给我孩子的礼物”

吉姆罗杰斯本月读完了一本书,标题为“A Gift to My Children - A Father’训练生命和投资。”  这本书实际上是向我推荐的 另一个博客。 被动的 Income Builder

我钦佩吉姆罗杰斯对他的爱 女儿;他在生活中的热情(和投资);他在世界各地旅行,了解人们和国家正在做什么,并了解他们的表现如何。 

谁是吉姆罗杰斯


吉姆 Rogers(1942年出版)共同成立 1973年Quantum基金与乔治索罗斯在他30岁之前。该基金获得了 十年超过4200%。罗杰斯花了他的时间旅行 世界几次。第一个在1980年在他退休后在1980年。该 第二次旅行是从1990年至92日开始,他通过中国旅行,其余的 摩托车上的世界超过160k公里。这个壮举是 picked up in 吉尼斯 世界记录书。 

来源: www.jimrogers.com. – Picture taken in China in 1999.

吉姆’s third trip was the 最长,他的妻子Paige Parker。这次旅行截止了3年并开始了 1999年1月在2002年1月结束纽约之前的冰岛。它又又是另一个 吉尼斯世界纪录在116个国家的旅程,覆盖245k公里 定制的梅赛德斯。吉姆 Roger是作者 中国的牛,热商品,冒险资本家和投资骑自行车的人。 他最近和他的妻子和女儿一起搬到了新加坡 2003 and 2008.  

书 - 给我的礼物 Children “A Father’训练生命和投资

这本书相当短暂,包括13个章节和内部的脱果 不到100页。这本书中有很多优秀的课程。我通过章节概述了各种各样的点,这对我留下了深刻的印象。


1)游泳自己的比赛:不要让别人为你思考
成为谁,是原创的,大胆。最重要的是道德。

2)专注于你喜欢的东西
当你热情的目标时,年龄无关紧要。

3)生命和投资的良好习惯
是一个自我启动和拯救。

注意细节是将成功与失败的成功! – 20世纪60年代的通用汽车VS Toyota的示例。通用汽车已经非常成功 但他们过于自信,并对日本汽车重视 makers.

“我在生活中学到了贪婪差不多造成问题。一个 老墙街谚语说:公牛赚钱;熊赚钱。猪坏了。“

4)常识?不太常见
最感知的智慧是一种误解。

“对于例如,在70年代,油价为3美元,最据信 由于新技术和主要的石油发现,将保持低位。仔细研究 表明,石油供应不可能满足世界需求和油价注定 to rise."

我们应该每天阅读报纸,但有一种感觉的方法 怀疑论。始终做自己的研究! 

5)您的教育,第1部分:让世界成为您的观点的一部分。
不要依赖书籍;去看世界!吉姆罗杰斯也敦促她的女儿 离开国家几年然后总是可以用新的 understanding. 

“重要的是你 不要只是游览游客。看到纪念碑并以可预测的方式吃 餐馆。但是,了解自己不同的人生活。体验生活 他们是这样;从地上看世界!与不同的人沟通 文化并理解。”

金砖石的意义–巴西,俄罗斯,印度和中国。

吉姆 Rogers在中国和巴西看涨,看不见俄罗斯和 对印度持怀疑态度。

巴西 –未来15年显着提高。该国将增加 商品生产,如糖和铁矿石。糖是一种原料 乙醇被认为是原油的替代品。 

俄罗斯 –丰富的自然资源,但基本面差。一个国家 被爆炸和暗杀困扰着。普罗斯控制莫斯科和圣彼得堡 只有,黑手党在其他地方施加施力。苏联分成15个国家124 在土地上的民族,语言和宗教团体。

印度 - 扼杀官僚机构,缺乏与中国的基础设施。 印度国家公路是几十年前的双车道路,现在充满了 坑洼,更不用说交通,货车,动物,行人,干燥 蔬菜,推车,故障和阳光下的其他一切。

中国 - 注定是世界’在2050年代的领先经济体。 

成为世界公民。对不同的人开放,无论是在家里 or abroad.

“如果每个人都看到了 他自己是世界的公民,而不是他的城镇,城市或国家, 世界将是一个更加和平,更好的地方,所有表格的成功都是如此 所有人都有丰富的。这并不是说我们不能是爱国的 爱我们的国家。但我们必须始终向那些不同的人开放, 因为来自不同背景的人有很多教导我们,反之亦然。

6)您的教育,第2.学习哲学;学会思考
哲学 会教你如何 为自己思考。

“从事哲学 思考和阅读哲学的书籍是不同的。读只是有帮助 培养思考的能力。但我们需要行使我们的思想,并对真实做出反应 传统智慧和习俗结果出错的情况。”

价格商品和股票与关系反向相关。例如kellogg. 是世界上最大的麦片公司。因此,如果商品价格增加, 公司的成本将增加。在短期内,公司不能 立即将高成本传递给消费者,他们的利润会下降!

不要忽视熊市并找到机会!



2014年9月28日星期日

老龄化人口 - 对我们来说意味着什么!

It’近一小时过去 星期六早上(昨天)午夜。饥饿罢工,我无法入睡。我准备 杯面条和开关电视。浏览到 渠道,频道新闻(CNA)计划“Perspective” caught my eye.  我认为这是一个重复的电视。

CNA“Perspective” - 全球老龄化挑战

这一集 “Perspective”解决了全球问题 Aging Challenges. 我被讨论的主题迷住了,因为它不仅会影响我,而且还会影响新加坡的未来 generation! 这个程序展示了一个论坛 有四位小组成员,一个主持人和在新加坡管理中举行的受众 大学(SMU)。小组成员是:
  • 布莱斯博士教授,  院长, SMU经济学学院
  • Mary Ann Tsao女士, 主席 陶基金会
  • 女士SOH SWEE PING , CEO, 第三次委员会
  • 先生克udairam,集团首席执行官,东部健康联盟

有关更多信息,请参阅 to CNAwebsite link here.

“到2050年,20亿人将年龄为60及以上。一个巨大的老化 与停滞出生率相结合的人口呈现了迫在眉睫的挑战 大多数发达国家。 Their biggest gripe –如何更换他们的老化 拥有能干的公民的细分,促使政府修改他们的 改变人口统计学的政策和方法。世界将如何 处理这个问题的挑战“grey tsunami”那将很快吞没我们?”

新加坡低生育率

新加坡 与1.29相比,总生育率(TFT)再次下滑至1.19 in 2012. 这 低于2.1的替换率。这意味着人口 进入劳动力少于退出。从长远来看,它将有一个 对经济的负面影响。

总生育率 对于新加坡中文,其中超过70%的当地 人口,甚至在1.06下降。政府一直试图解决这个问题 通过移民和激励新加坡人的低生育问题 各种全面婴儿奖金措施,希望 将总生育率提高到1.4或1.5附近。到目前为止似乎没有有效地工作! 


根据穆迪投资者的说法 最近服务报告,“Singapore will be a ‘super-aged’ society in just 15 多年来,并停止经济增长” 在这里阅读新闻.

SMU经济学院院长, Bryce Hool还提到,根据新加坡的当前统计数据, 在不到40年的时间里,将有从每位退休人员的7名工人过渡到 just 2. 

到2040年,65年前有人可以期待90。 我属于这个小组。一世 将是62到2040年。听起来很可怕,不是’它?这一切都坏了吗?

如何处理人口老龄化 

我在拍了一些笔记 一小时的展示,但希望内容的准确性不会受到损害, 自早晨1点以来,我正在吃,听和写作 一次。我记录了更多从CNA网站出土的信息 下面的一些有趣的点。 

一位年轻的观众质疑 “老人的创造性和更少 创新,如何处理这个问题?”

SOH SWEE Ping女士说:

“老龄化并不必要如此糟糕。在经济方面, 它会产生负面影响,但高级可以为祖父母等社会提供贡献, 志愿者工作,和老人的社会和大的社会是一个更好的地方 to live in.”

年轻人可以更快地运行,这是真的。但老人知道所有的短削!

如何测量生产力?年轻人和旧的贡献不同的贡献 different system. 我们应该帮助老一代以后创造第二次职业生涯 they retire.”

她还提到了 需要使用更多的积极语言,如“Harnessing their potential, 最大化他们的经历,而不是说老人是灰色的 Tsunami”

乌代大笋先生说:

“这就像一个羽毛球比赛。当你20 - 30年 老了,你在法庭上跑来跑来很多,积极积极,赢得了 游戏。当你变老时,你会跑少但更多地管理法庭 聪明,并且仍然可以赢得比赛。 

转身60标志着你生活中的新阶段。生活意味着享受生活和 工作是您需要享受的生活的一部分。我们需要有新的工作 old.

创新本身与年龄无关,而是对人格相反 and environment.”

玛丽安·塔涛女士说:

“旧的倾向于在生活中具有更广泛的视角和更清晰 做出决定,而年轻人通常是更具活力,精力充沛的 工作较长的时间更长。这是一个制作适合老龄化的工作的问题, 利用他们的经验。一家公司需要一个老和年轻人的组合 talents.

所有人都很重要(including the old). Today we look at 每个人都在社会中的价值只在生产力和经济意义上。但它 是不正确的。老年人在他们如何持有的方面发挥不同的角色 家庭在一起,他们如何持有社会价值,超越工作能力 传统意义。

当老年人重新雇用时,他们可以创造一个全新的 商业机会,因为老年人也是消费者。”

另一个受众说“我们应该保持高级健康和聘用 them actively.”

布莱斯博士教授说:

“今天的人口和心态可能与未来不同。

今天的60可能是未来的40个,80个是新的 60 years old.

诸如医疗保健和退休家庭等业务可能会导致 这是旧的,它仍然适合经济,促进投资。
  

1974年历史拳击比赛:32岁的穆罕默德 Ali Ko The The The The The The The The The The Beorge Beorge More 压倒性的最喜欢胜利。阿里老年人采用了绳索 - 掺杂策略 他经常靠在绳子上并掩饰。结果乔治工厂花了 在阿里交付之前,他所有没有击中阿里的能量投掷拳击 killer punch.

政府促进积极的老化

观众说“我51岁,刚刚完成了一个文凭 设计,但我无法获得几个月的工作。租甲抱怨我也是 合格的!虽然我在退休时才幸福,但我想继续工作。”  

另一个被问题“将提供55年的奖学金 老,即使他今天有能力?”

进一步质疑, “为什么我们如此关注生育能力而不是 专注于活跃老化。“

缺乏的问题 请注意政府的长老一代。一些观众 说我们的政府仍然有利于年轻人,看看人们 仅限经济使用条款。 MS SOH然后提到了这一点 其实我们的政府已经做了一个相对较好的工作。他们是 在促进活跃老龄化和健康方面的更多协调努力 living.

布莱斯教授提及,

“虽然我们促进了积极的老化,但我们也应该继续鼓励 生育能力由于这是根本问题。从长远来看,人们会 对老化做出反应,并在其中创造更多的经济和社会价值。

我们应该在他们的时候教育积极老化和健康的生活人士 很年轻,而不是60岁时他们意识到”



罗尔夫's Summary
  • 通过增强和利用长寿来减少旧群组的流出
  • 促进健康生活,以减少医疗费用和增强 productivity
  • 退休年龄需要随时间变化
  • 需要新的工作人口
  • 健康生活信息–年轻人也需要它
  • 继续促进生育能力,以及良好的医疗保健 policy
  • 改变你的生活方式,过着长期,健康和生产的生活
  • 成功的老龄化意味着个人责任
  • 看待长寿能带来的机会
  • 对老年人使用积极语言
  • 所有人都很重要–老人不是第二级公民

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2014年9月27日星期六

我第一次去伦敦旅行

最后的 一周,我在飞往巴西之前在伦敦过度过境。在这篇文章中,我会 在那里的短留期间包括一些照片并叙述我的经验。 

伦敦的简要

我坐了这么漂亮的伦敦照片

伦敦 是英格兰和英国(英国)的首都。这是人口最多的城市 在英国,官方人口为840万截至2013年。它’s metropolitan 面积超过1300万居民。伦敦是世界’s leading financial centres and 拥有第五大城市经济 世界。这座城市占英国GDP的约22%。伦敦是一个全球城市a 不同的范围 人民和文化。它有艺术的优势, 商业,教育,娱乐,时尚, 金融,医疗保健,媒体,专业服务,研发, 旅游和运输都是突出的。它也有很多 世界遗产。 

希思罗机场 

这是 我第一次去英国旅行。我到了伦敦旗舰机场 - 希思罗机场 世界上最繁忙的机场,拥有五个终端。机场非常 就像新加坡的樟宜机场一样组织。穿着牛仔裤,毛衣和 携带我的背包,我被指向了“Student Queue” at the custom. Yes, 他们为学生有一个特殊的队列,也是多数亚洲人的长者。我不是学生了(我希望如何),最终没有使用特殊的车道。自定义间隙相对较快,友好 custom officer. 

伦敦地下运输

下一个, 导航找到将让我带到城镇的正确火车。凭借援助 招牌和我的iPhone应用程序“Citymapper”,它根本不困难。我是 住在宜必思酒店,距离Southwark站几百米,距离酒店仅有几百米 远离伦敦繁忙的中央火车站– Waterloo.

伦敦的火车在高峰时段内非常拥挤。在一个例子中,运输是如此完全,我放弃了登机。然而,乘客有条疑彬彬有束,绝对没有推动和推动的场景。火车分为马车,比新加坡的MRT小,但仍然舒适。在车站内散步 - 你应该拥有强大的腿和手臂,同时携带沉重的行李爬上楼梯。 

不便宜

我想乘坐出租车f罗马托机场到酒店 最初,但它没有经济意义。 为了欢呼伦敦黑色驾驶室,它将花费大约GBP80-90(165-185澳元) 旅行〜30km。时间与火车约为70左右 分钟。以下是伦敦黑驾驶室的照片。 


公路运输是最经济的 火车或公共汽车。是的,你需要“Oyster Card”。这类似于EZLink卡 - 见下文。 


不完全便宜!我的平均单行票价为GBP2.20(SGD4.50) 在城市地区旅行。事实上,我认为这是最低票价甚至 有一站的旅程。从城镇到机场(无论哪种方式)的单行票价是 使用牡蛎卡GBP5.00。

伦敦是 一个昂贵的城市。我看不到任何小贩中心或食品法院。咖啡馆是 虽然到处。下面是从星巴克收到一顿饭。 


苏格兰决定!

顺便 这是英国人民的一个非常重要的一周,苏格兰决定“Yes or No”独立。我看过英国的电视 Minister 大卫卡梅伦的情感恳求 苏格兰留下来。他警告道“独立不会是审判 分离,这将是一个痛苦的离婚“。在本周晚些时候,揭示了投票的结果。 最终,选民决定和谐 ending.

访问的地方

天气是完美的,阳光和 温度左右+/- 20°。感觉很高兴地带着冷酷的色调走路。但在一天结束时,我的双腿摆动了。以下是我访问过的图片的一些地方。 


从酒店出发


 沿着泰晤士河散步


伦敦视线 - 从城市巡航的看法


伦敦大桥

 

伦敦塔


牛津马戏团


皮卡迪利马戏团


绿色公园


白金汉宫


威斯敏斯特修道院


大本钟  

罗尔夫’s Thoughts

我短暂的伦敦一天的经历非常愉快。这是一个美丽的城市,拥有许多美妙的世界遗产。我喜欢多元化的国际聚会 环境。人们友好,更重要的是每个人都会说英语。道路 建筑物清洁,整洁整洁,火车是方便的运输方式。然而,在这个充满活力和昂贵的城市需要一个深井。 我肯定会在下次与我的爱情一起计划在那里延续那里。 


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2014年9月23日星期二

Capitaretail中国信任在悲观的中国经济前景中继续蓬勃发展?

对于我的读者,我为安静的博客道歉。 这是跨越整个大陆的繁忙月份!最后,我今天回家了 英国和巴西的国外十天。旅行并没有更容易,更多 超过二十五个小时的航空旅行单向巴西 - 新加坡更不用说 在道路上度过了额外的时间,在机场闲逛。在旅行期间等待,我实际上起草了一些博客文章而不是打瞌睡。以下 is one.

简短的

早些时候, 我在过去十年中博成了中国泰坦尼克号进步,为什么我看好 论其长期经济前景。考虑到这一积极评估,它是 并不奇怪,我最近加入了中国曝光的股票柜台。这 company is Capitaretail中国信托(SGX:AU8U)“CRCT”在SGX中列出,由Capitamalls Asia拥有21.3%亚洲最后 year. Capitamalls亚洲是私人几个月前拍摄的·克(SGX:C31),南方 东亚最大上市房地产公司。

CRCT. . is 在新加坡的第一个且唯一的中国购物中心瑞士。它有一个投资组合 10个中国六个收入的购物中心’S城市,包括5商场 在北京(占投资组合的78%)和每个在上海,河南,内蒙古, 安徽和湖北省。总格拉约为。 605K平方米超过7000万 购物者交通。所有商场都位于人口众多的地区 主要的运输路线或接入点。以下是 关于CRCT中各种商场的信息,包括他们的投资组合估值。



强大的基础知识

在 过去12个月,CRCT股票价格范围从最低140澳元 2014年1月在两个月前的8月结束时最高为1.70澳元。它落户 目前以1.60澳元的市场上限为1.3亿元。  CRCT. . 拥有淡马锡支持的首页与健康的基本面有很强的支持。 预订比率的最新价格为1.05,股息收益率为6.2% 年度化1H2014 DPU 4.99SC。基于1H14的结果,传动装置是29.8% 平均债务的成本3.6%,主要是固定和良好分配的 几年。兴趣覆盖率在5.5倍下健康,购物中心的占用率强劲 at 98% capacity.

多元化的租户基地

CRCT. . 商场有一系列主人和多租赁租赁档案。大师租赁 是典型的20年,以确保稳定的现金流量。多租赁租赁 提供增长,包括锚定租户租约,即15 - 20年; 迷你锚租户5-7岁及特产租户长达3年。截至1小时, 有3个主租赁商场,其中贡献了22%的NPI和7 多租户的商场占NPI的78%。 

CRCT. . 租户包括大字沃尔玛,家乐福和北京华联 硕士租赁或长期租赁下的小组(BHG)。锚租户是 Uniqlo,Zara,Vero Moda,Sephora,Watsons,KFC,Pizza Hut和BreadTalk。

在2013年12月的两个租户在总租金收入是1)BHG 占犯下总销租面积的41.3%并贡献 租金总收入的22.9%。 2)家乐福超市占10.7% 致力于GRA,占总租金收入的4%。

其余的部分 租户所有捐赠的租金收入的贡献4%或更少 CRCT良好的多样化租户的低风险传播。

潜在的上行

近期增长源于最近改造的Capitamall Minzhongleyuan Mall 2014年5月1日开业。Capitamall Grand Canyon Mall 已于2014年1月1日收购,预计将在2014年底提出其NPI 新的租约签署较高的租金。在长期内,CRCT可以点击rofr 收购由各种Capitamalls亚洲授予的Capitamalls亚洲资产 funds.  

Capitamall. 安珍,卡卡塔马尔·埃基和大多数卡卡塔马尔双晶’s GRA are contracted 根据硕士租赁,有租赁收入增加的规定 通过群租金的升级。此外,大师租赁商场也 通过百分比的租户提供进一步的潜在上行’ sales 如果营业额超过商定的阈值,则营业额。同样,大部分 锚定的租赁,迷你锚和专业租户有条款 在账户租金中的年度升级,包括租金的规定 在当时适用的营地租金或销售营业额的百分比, 以较高者为准。

所以 远,CRCT享有健康的投资组合租赁回归24.9%,截至1H14。

罗尔夫’s View

中国 快速的城市化绝对是刺激CRCT长期业务 prospects.

拥有 看到自己,并从我的中国朋友那里听到,在城市的可访问商场 总是忙碌和拥挤。中国人喜欢购物!虽然年纪较大 中国一代人一般都是储蓄者,年轻的一代往往会花钱 更多的相对于他们的收入。

在 在中国更大城市的人口和稀缺土地的看法,财产 资产重新评估向上潜力很高。  对于记录,与半年前相比,截至1H14,CRCT’s portfolio 估值上涨3.7%。

当然 不是一切都是顺利的帆船。预计中国经历减速 经济增长比以前,贷款违约落地问题 由许多投资者推测的头条新闻。潜在的利率环境 对于CRCT未来的收购计划,也没有更容易。 

此外,87% of CRCT’S总租金收入来自营业额外租赁 租金规定。影响公司的销售下降会有危险 rental income. 


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2014年9月13日星期六

为什么中国今天是如此不同 - 过去10年来我自己的旅行经历!

虽然我去年频繁频繁,但 过去两周是最激烈的。这是我在这个国家的唯一一次 连续工作周。我在飞机上写了一篇帖子来分享我的观点 the country. 


与中国出租车司机的对话

首先,我想分享一个 有趣的谈话我与来自青岛的中国出租车司机几天 背部。巧合,司机在新加坡工作了三年作为服务员。 两年前,他回到了他家乡的青岛。那他为什么离开 Singapore?

我被告知在两者中工作 城市在薪水方面没有任何差异。作为出租车司机 青岛,他将净额7升至8K等于SGD1.4至1.6K驾驶10至12小时 一天可能每天一天。当他在新加坡工作时,作为服务员8小时 一天,每周6天,他的薪水相同或更少。我认为他被排除在外。 他正在考虑住房租赁和更高的生活费用,他是 实际上没有好转。在新加坡之上,他错过了家。 

他提到的唯一好处 在新加坡可能是节省更多钱而不是花费的能力 不必要。这可能是因为工作时的目的很清楚 overseas for him –用一桶钱拯救并回家!与之 他在新加坡累计的储蓄,他在新的新加坡支付了40%的付款 公寓而不是中国最低30%的裁决。

然后他给出一般声明 现在,留在发达的地方,如上海,北京, 深圳,广州,青岛等不会去新加坡工作 金钱,也许只是为了工作经历。 

我可以从谈话中讲话 他现在很开心,并不非常想念我们的狮子城。唯一的 青岛司机错过的新加坡是咖喱和榴莲,我被告知了!

专门用于出租车司机,这 可以是青岛的情况。在像北京和上海这样的城市,是一个 随着交通总是忙碌,Cabby非常令人沮丧!下面 收据我在我的博客中保留参考。 

您可以看到,虽然票价(CNY25-26)类似,在上海(5公里)的距离超过青岛(11.6km)的距离超过一半。这意味着上海票价是昂贵的两倍。然而,上海所花费的时间要长得多。例如,在上海旅行5公里需要23分钟,虽然在青岛旅行11.6公里需要16分钟。 

中国今天

中国看到了令人难以置信的经济 成功在过去十年的平均双数百分比点增长a 年。人们正在植入主要城市寻找“better life” and job 展望。今天,上海和北京等主要城市在周围人口 24〜2100万。数据估计,两个城市都有 2050年,人口超过了5000万。除了经济成功之外, 国家也明显更加培养。不可否认,许多新移民到 来自农村地区的城市可能仍然是令人厌倦的。然而,中国人非常 快速学习者,随着时间的推移,以及高等教育和更大的城市生活 暴露每天变得更加精致。 

改进的例子

飞机 Experience
迈出了一个明显的变化是“Plane experience”时不时。我的婚前访问大陆约为十 多年前的商务旅行,我通过中国东部飞到上海 航空公司。中国东航随后没有视频娱乐。座椅吉拉姆是 受限制和机组人员对大多数发达的比较训练有素 航空公司公司。如果你的话,毫无于迷人的飞机肯定会有 必须与乘客进行比较。

登上飞机后, 惩罚开始了。你将被大声对话聋。飞机座椅将会 无论起飞,下降或膳食时间,始终都倾向于倾斜。你也可以 频繁地侵入宽阔的肘部和膝盖。在飞行期间 下降,你可以看到乘客站起来瞥见风景, 尽管客舱船员喊着他们的肺部,请人们保持坐姿。之上 飞机以全速旅行的同时着陆,乘客将开始 羽绒服,站起来打开开销隔间,看似担心这一点 他们没有时间以后得到他们的物品。一旦飞机停下来, 人们都会匆匆忙忙,开始推动并推动他们在前面的方式。

今天,我的大多数商务旅行 在大陆内与中国东部航空公司为由。飞机经验是 与过去相比的严重改善。大多数人已经习惯于飞行,符合国家的经济发展。乘客更多 温和的彬彬有礼和熟悉的平面礼仪。噪音水平是 降低;座椅在起飞时是直立的,乘客安全地勾勒出来; 在血统或降落时罕见,看到乘客站起来,推动较小 并推。机组人员也更加礼貌 清洁空气工艺环境。当然,不文明的行为仍然存在 特别适合人们第一次飞行经验,但国家是 向前一步。下面是中国东部航空公司的照片上周登上了。它绝对是我所采取的更好的中国东方航空公司之一。 


洗手间
中国的厕所一般都是 今天清洁。在一些男人’S厕所尿壶,你也会看到海报 read: 向前一小步,文明一大步!这意味着“迈出一步(在做厕所业务),你会看到巨大的文化改进。” 



喝 Session
尽管 饮酒和吸烟仍然是中国商业文化的一个组成部分,我 已经看到了趋势。在我自己的经历中,中国出生于1980年 与那些年龄和40岁的人相比,之前,之前,通常饮酒或吸烟 later. 


我曾经被一名中国公司总统告诉过,过去,吐司和底部UPS是 他的商务晚餐的不可避免部分。今天,他喝了快乐,戒烟 吸烟和运动更多。当然相反,我也遇到了另一个 总统近上几乎每一个红葡萄酒玻璃,在大家之前只有一个小时的一小时,才能持续一小时的时间”用酒精!我被告知这位总统享受了 the “hype”大气层带来的高酒精水平,超过了 爱饮料本身。

罗尔夫’s View

这些都是 只是中国的一些例子 ’在过去十年的令人惊讶的进步(非拐角)。我是 相信该国家将成为超越美国的经济高等素,二十 从现在甚至更早的年度。


中国vs. India
一些 人们喜欢将印度与中国成功的潜力进行比较。一世 怀疑所以。中国人民是如此动机,动态和渴望学习。 更重要的是,很多累积教育和职业的汉语 国外成功最终回归中国。 不可否认,印度人也有动力和动态,但是 talented Indians 正在离开这个国家并居住 permanently abroad. 

中国威权政府 也是平均政策通过和实现比 民主印度。我去过两个国家,而是我在中国看到的改进 在印度没有感受到。一个明显的例子是道路基础设施。中国有 道路(建筑物更多)比印度所组织得很好。印度道路总是几乎 双车道,未铺砌,脏兮兮的人甚至奶牛和奶牛 other animals.  

中国

印度  

什么 新加坡后代的手段
成为 诚实,我开始担心我们的后代。今天新加坡 仍然在中国建立了我们的基础并提前建立了我们的基础 拥有更多的国际曝光。当然,它也污染了较少!这 还解释了为什么美国和欧洲国家喜欢拥有亚洲 太平洋总部在新加坡而不是中国,即使大多数市场是 在大陆。新加坡经常表现得像中国之间的桥梁 西方以来,我们是双语并揭露两全其美的文化。但是什么 随着中国人继续拿起蒸汽并向前浪涌,谎言可能对我们更加强硬。

新加坡人 需要继续升级并投资自己以保持领先!


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